Perché la cura conviene
La causa più frequente di un guasto precoce non è l'usura ma lo sporco. Le foglie rimaste nel cassonetto trattengono l'umidità e corrodono l'albero avvolgitore. Pollini e polvere nella guida aumentano l'attrito finché il motore va in sovraccarico. Gli escrementi degli uccelli intaccano l'impregnazione del telo. Nulla di drammatico, finché viene rimosso per tempo.
Un frangisole ben curato raggiunge senza problemi i 25 o 30 anni; uno trascurato di rado supera i 15. Con un impianto nuovo a partire da CHF 1'200.– per finestra, la differenza è sensibile. La cura è così l'assicurazione più economica che esista contro i costi di sostituzione.
Cosa potete fare da soli
Gran parte della cura è semplice e senza attrezzi. Vale la regola di base: mai l'idropulitrice, niente solventi o abrasivi e stendere le tende in tessuto solo all'asciutto. Con acqua tiepida, un po' di sapone a ph neutro e una spazzola morbida si arriva sorprendentemente lontano.
- 01Pulire lamelle e manti dei frangisole con panno morbido e acqua saponata delicata, una o due volte l'anno.
- 02Liberare le guide da foglie e polvere con un pennello asciutto o l'aspirapolvere, poi trattare con spray al silicone solo se necessario.
- 03Spazzolare il telo della tenda da sole con tempo asciutto; sciogliere subito escrementi e resina con acqua tiepida, mai lasciarli asciugare.
- 04Ritirare sempre le tende da sole all'asciutto; se ritirate bagnate, riaprire e far asciugare il telo alla prima occasione per evitare le macchie di muffa.
- 05Controllo visivo: una volta l'anno verificare cinghie strappate, nastri sfilacciati, viti allentate e punti di ruggine.
Di cosa si occupa lo specialista
Non appena si tratta dell'azionamento, del lavoro in altezza o della meccanica portante, il fai da te finisce. Motori, alberi avvolgitori, tensione delle molle nelle tende a bracci e la regolazione dei finecorsa spettano allo specialista: la forza della molla di un braccio articolato può essere notevole e lavorare sulla scala all'architrave comporta un reale rischio di caduta.
Una manutenzione professionale comprende la lubrificazione delle parti mobili, il serraggio delle staffe, il controllo di motore e ricevitore radio, la riregolazione dei finecorsa e la verifica dell'automatismo vento e sole. A seconda del tipo di impianto e del numero di finestre, un simile intervento costa di norma tra CHF 120.– e CHF 250.– e si ripaga di solito già nel primo anno grazie ai danni conseguenti evitati.
La checklist stagionale
Le tende non richiedono attenzione costante, ma alcuni appuntamenti fissi nell'anno. Ai nostri clienti zurighesi consigliamo questo semplice ritmo, calibrato su meteo e uso:
- 01Primavera: pulizia di base dopo l'inverno, guide liberate dalle foglie, test di funzionamento di tutti gli azionamenti prima della stagione del sole.
- 02Estate: spazzolare il telo se serve, verificare l'automatismo vento, controllare le lamelle piegate dopo i temporali.
- 03Autunno: togliere le foglie da cassonetti e guide, un'ultima pulizia accurata, ritirare le tende in tessuto delicate.
- 04Inverno: non muovere gli impianti esterni in caso di gelo per evitare danni da ghiaccio; azionare la tenda solo se necessario e dopo il completo sgelo.
Quando chiamare il tecnico del servizio
Ci sono segnali d'allarme per i quali non conviene aspettare la stagione successiva. Rumori insoliti in salita e discesa, un motore che stenta o si scalda, punti di ruggine visibili sull'albero avvolgitore o una tenda che corre storta indicano un problema che senza intervento peggiora.
Nella città di Zurigo e nella valle della Limmat interveniamo per manutenzione e servizio di regola entro due o tre giorni lavorativi. Per amministrazioni e immobili più grandi offriamo contratti di manutenzione con controllo annuale e tempi di reazione garantiti, la variante più prevedibile ed economica soprattutto in presenza di molti impianti.